Санитарно-защитная зона (проект СЗЗ) - зона разрыва между
промышленными предприятиями и ближайшими жилыми или общественными зданиями.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - это территория, отделяющая
предприятия, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами,
являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, от
жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Санитарно-защитная
зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником
воздействия на среду обитания и здоровье человека.
Санитарно-защитная зона - это особая функциональная зона,
отделяющая предпри-ятие от селитебной зоны либо от иных зон функционального
использования территории с нор-мативно закрепленными повышенными требованиями
к качеству окружающей среды.
Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека (загрязнение
атмосферного воздуха и неблагоприятное воздействие физических факторов) в соответствии
с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 являются объекты, для которых уровни создаваемого
загрязнения за пределами промплощадки превышают ПДК и/или ПДУ и/или вклад в
загрязнение жилых зон превышает 0,1 ПДК.
Территория санитарно-защитной зоны (СЗЗ) предназначена для:
обеспечения снижения уровня загрязнения атмосферного воздуха, уровней шума
и других факторов негативного воздействия до предельно допустимых значении
за ее пределами на границе с селитебными территориями;
создания санитарно-защитного и эстетического барьера между территорией предприятия
(группы предприятий) и территорией жилой застройки;
организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование,
ассимиляцию, фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности
микроклимата.
Санитарно-защитная зона должна иметь последовательную проработку
ее территориальной организации, озеленения и благоустройства на всех этапах
разработки всех видов градостроительной документации, проектов строительства,
реконструкции и эксплуатации отдельного предприятия или группы предприятий,
зданий и сооружений промышленного назначения, транспорта, связи, сельского хозяйства,
энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения,
спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия
на среду обитания и здоровье человека.
Проекты организации СЗЗ разрабатываются для всех предприятий,
являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в
первую очередь для тех, в пределах нормативных санитарно-защитных зон которых
(установленных в соответствии с санитарной классификацией предприятия по СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03) расположена жилая застройка, детские дошкольные, средние
и высшие учебные заведения, спортивные сооружения, зоны отдыха и другие объекты,
при размещении которых должно обеспечиваться соблюдение требований к качеству
окружающей среды.
Разработка проекта организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) выполняются
с целью:
предотвращения или ослабления негативного воздействия производственных объектов
на комфортность проживания и здоровье населения,
определения возможности сохранения предприятия, применяемой технологии и
объемов производства продукции в условиях города.
Граница санитарно-защитной зоны определяется линией, ограничивающей
территорию, за пределами которой нормируемые факторы воздействия не превышают
установленных гигиенических нормативов.
Использование территории санитарно-защитной зоны осуществляется
с учетом ограничений, установленных санитарными нормами и правилами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, градостроительными нормами
и правилами и другими действующим правовыми актами.
В санитарно-защитных зонах устанавливаются ограничения на
осуществление градостроительной деятельности.
Санитарными правилами и нормативами не допускается размещение следующих
объектов на территории санитарно-защитных зон, предприятий других отраслей промышленности
и в зоне их влияния:
1) В санитарно-защитной зоне:
объектов для проживания людей;
коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
спортивных сооружений, парков, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических
и оздоровительных учреждений общего пользования.
2) В границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий
других отраслей промышленности:
предприятия пищевых отраслей промышленности,
оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,
комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.
3) В границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий
других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях
выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха:
предприятий по производству лекарственных веществ, лекарственных средств
и (или) лекарственных форм,
складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий.
В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:
Сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства
продуктов питания.
Предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего
класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в
СЗЗ объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством, обязательно
требование отсутствия превышения гигиенических нормативов на границе СЗЗ и
за ее пределами при совместном учете воздействий.
Пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания,
мотели, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального
транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данного
предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники,
научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения
для работников предприятия, общественные здания административного назначения.
Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий,
помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные
коммуникации, ЛЭП, электрические подстанции, нефте- и газопроводы, артезианские
скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки
технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного
водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий
и санитарно-защитной зоны.
Новые пищевые объекты в СЗЗ предприятий пищевых отраслей промышленности,
оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции при исключении
их взаимного негативного воздействия.
Объекты, размещение которых в пределах СЗЗ разрешено, не должны занимать
более 30%, ее территории.
